Samen een huis kopen met je ouders Let er wel op dat de meeste hypotheekverstrekkers liever geen hypotheken verstrekken aan mensen waartussen een groot leeftijdsverschil zit. Het is mogelijk, maar het is niet eenvoudig. Uw ouders kunnen u wel ondersteunen middels een garantstelling of schenking. 1 › blog › huis-kopen-met-ouders. 2 Het samen kopen van een huis werd namelijk gebruikt als achterpoortje om de successierechten te ontlopen. Successierechten zijn belastingen die erfgenamen. 3 Samen een huis kopen met je ouders en samenwonen is niet standaard in Nederland. Daarom kun je tegen bepaalde moeilijkheden aanlopen voor je hypotheek. Advies. 4 Samen met ouders een huis kopen en met zijn allen in 1 hypotheek. Het is in alleen mogelijk om met 3 of 4 personen te kopen. Met eigen kind in 1 hypotheek tot 4 personen is dagelijkse kost. Huis kopen met ouders noemt men ook wel kopen in onverdeeldheid. Ook wel een ouder en kind hypotheek. Familiehypotheek met 4 aanvragers. 5 U kan met maximaal 4 broers of zussen een hypotheek krijgen op een huis. LexWonen helpt u met de hypotheek, koopakte en een indicatie van de woningwaarde. Waarom familieleden samen een huis kopen. Broers en zussen kopen samen een huis omdat alleen kopen onmogelijk is geworden. De huizenprijzen zijn sinds echt niet meer op te brengen. 6 Samenleven met ouders. Een ander woord voor samenleven is ook wel ‘co-borrowing’. Co-borrowing is de meest voorkomende optie om samen met je ouders een huis te kopen. Dit houdt in dat jullie samen de hypotheek aanvragen en beide verantwoordelijk zijn voor de terugbetaling. Hierdoor kunnen jullie samen een grotere hypotheek krijgen en meer. 7 De meest simpele manier om samen met je ouders een huis kopen is door een schenking te ontvangen. De belastingdienst maakt het makkelijker door je ouders belastingvrij te laten schenken voor de aanschaf van een koopwoning. Normaal is de belastingvrije schenking per jaar € Voor de aanschaf van een koopwoning mag dit bedrag, eenmalig. 8 Laat je, wanneer je plannen hebt om met iemand anders dan je vriend(in) te gaan samenwonen, ook hierover goed informeren. Mijn advies: niet alleen door een hypotheekadviseur, maar ook door een notaris. Samen een woning kopen met bijvoorbeeld je broer, zus, een van je ouders, of voormalige studiegenoot kan dus wel. 9 Hulp ouders bij hypotheek: dit zijn je opties. Optie 1: schenking van je ouders. Optie 2: je ouders lenen geld uit. Optie 3: je ouders hebben niet direct geld beschikbaar maar bijvoorbeeld overwaarde in hun eigen woning. Optie 4: je koopt gezamenlijk met je ouders of ze staan garant. Ontdek met ons de beste optie voor jou en je ouders. ouders lenen mee voor huis van kind 10 Cohousing of samen een huis kopen: goed idee? Over het algemeen wordt een huis aangeschaft door mensen in een standaard gezinssamenstelling; denk aan een echtpaar met kinderen, samenwonenden of een alleenstaande. Maar het kan gebeuren dat je met een paar vrienden het idee hebt om samen een pand aan te kopen. 11 huis kopen met familielid 12